Por Rafael Briceño
CHETUMAL, MX.— Tras reiterar que se registra un desplome en las ventas de propiedades como consecuencia de la situación económica que prevalece no solo en el estado, sino en todo el país, el presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), capítulo Quintana Roo, Eduardo Marzuca Ferreiro, manifestó su confianza en que los primeros meses de 2027 traigan una mejora económica.
Consideró que la actividad decayó entre un 35 y un 40 por ciento, lo que también se refleja en las operaciones que se realizan ante los notarios públicos.
“Estamos hablando de un número interesante, muy fuerte, y valdría la pena cruzar la información con los notarios en cuanto a operaciones de traslación de dominio”, señaló.
Reconoció que, durante los últimos meses, el precio de las propiedades registró un aumento considerable, en un contexto marcado por la falta de flujo de efectivo en la zona sur.
“Como sabemos, todo se trata de la oferta y la demanda, y la incertidumbre económica que se registra en la zona sur detiene las inversiones”, explicó.
Aunque dijo que el polo de desarrollo representa una oportunidad de crecimiento, Marzuca Ferreiro aclaró que, hasta el momento, el sector empresarial desconoce los detalles del proyecto.
“No estamos viendo los primeros resultados. Aún están en unas fases muy tempranas como para que puedan incidir en el desarrollo general de la ciudad, así es que tenemos que esperar”, señaló.
Cuestionado sobre las expectativas de mejora a partir de 2027, dijo que hay avances en la resolución de temas relacionados con el Programa de Desarrollo Urbano (PDU) y se espera su publicación.
“Seguimos trabajando con el PDU de 2021 y, bueno, esperemos que en general la situación mejore y haya un mayor flujo de recursos para la ciudad”, expresó.
Sin embargo, manifestó su preocupación por la intervención del SAT Quintana Roo en el proceso de certificación de los avalúos.
“Los avalúos estaban muy por arriba del valor real, aunque poco a poco se han ido acercando a los valores reales”, indicó.
Sobre los fraudes inmobiliarios, dijo que se están llevando a cabo acciones para combatir este tipo de prácticas. (Noticaribe)
